Auszug Projekte
Hier finden Sie eine kleine Auswahl von Wohnungen aus den mehr als 40 Wohnungen die ich in den letzten 6 Jahren ankaufen durfte. Bei mir ist Ihre Wohnung nach dem Verkauf ihn guten Händen, egal ob nur ein neuer Anstrich nötig ist oder doch etwas mehr zu tun ist.
2-Zimmer-Wohnung in LU-Mundenheim
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen Mundenheim war eines meiner ersten Projekte. Mit knapp 60 Quadratmeter und einem tollen Grundriss war diese Wohnung optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Die bisherigen Eigentümer waren der Wohnung durch mehrfachen Familienzuwachs allerdings leider entwachsen.
Direkt bei der Besichtigung sagte ich den Verkäufern mit Handschlag zu - das Haus kannte ich schon gut, da ich hier wenige Monate zuvor bereits eine Wohnung erworben hatte. Innerhalb von wenigen Tagen saßen wir beim Notar und die Verkäufer konnten nach Erhalt einer Anzahlung direkt ihren Auswanderungsplänen nachgehen ohne auf die Kaufpreisfälligkeit warten zu müssen.
Ein neuer Boden, neue Tapete und Farbe an den Wänden und eine gründliche Reinigung und nach wenigen Wochen war die Wohnung bereit für ihre neuen Bewohner.
3-Zimmer-Wohnung in MA-Lindenhof
Zum Zeitpunkt des Kaufs war diese Wohnung noch vermietet, auf Grund eines Wasserschadens war jedoch dringender Handlungsbedarf. Nachdem ich die Mieterin in einer anderen Wohnung in meinem Bestand unterbringen konnte stand den Renovierungsarbeiten nichts mehr im Weg.
Da der Verkäufer zum Verkaufszeitpunkt mit anderen Plänen sehr eingespannt war und weiter entfernt wohnte wäre dieses Projekt für ihn selbst nur mit großen Schwierigkeiten umsetzbar gewesen.
Durch ein den Einsatz eines routinierten Handwerkerteams konnte ich die Instandsetzungsarbeiten innerhalb von weniger als einem Monat abschließen. Diese gut 75 Quadratmeter große Wohnung bestach vor allem durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Daher ließen neue Bewohner nach Abschluss der Instandsetzung nicht lange auf sich warten.
3-Zimmer-Wohnung in MA-Vogelstang
Auch bei guter Pflege hinterlassen 30 Jahre wohnen ihre Spuren. Seit 30 Jahren wohnte die vorherige Mieterin in dieser Wohnung und schon bei ihrem Einzug war die Wohnung etwas in die Jahre gekommen. Seit dem Bau im Jahr 1967 wurden hier keine größeren Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Mit ein bisschen Farbe und einem neuen Fußbodenbelag war es hier definitiv nicht getan. Allein aus Sicherheitsgründen war ein Austausch von Elektro- und Wasserleitungen notwendig. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen wurde auch diese Wohnung innerhalb von ungefähr 2 Monaten wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.
Der Verkäufer hatte die Wohnung schon mit der Mieterin als Bewohnerin erworben und verfügte über keine Handwerkerkontakte in Mannheim. Durch den Verkauf an mich konnte er mit dieser Wohnung innerhalb von wenigen Wochen abschließen anstatt sich mehrere Monate um die Koordination von aufwendigen Sanierungsmaßnahmen kümmern zu müssen.
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Schreiben Sie mir eine Nachricht mit ersten Informationen (Adresse, Wohnfläche, Zimmerzahl, Baujahr) und ich gebe Ihnen innerhalb von wenigen Tagen eine erste Einschätzung. Gerne können Sie mich natürlich auch anrufen unter der 0152 0523 2537.